Мы используем cookie и Яндекс.Метрику, чтобы сайт работал корректно и чтобы понимать посещаемость и поведение пользователей на сайте. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookie в соответствии с Политикой конфиденциальности.
Двухэтажные каркасные дома
Полноценные семейные дома в два этажа с большими окнами, просторными спальнями, удобными лестницами и современными планировками для постоянной жизни.
Рассчитать дом
Подготовим подробный расчёт стоимости, комплектацию и дополнительные изображения выбранного проекта. Выберите удобный мессенджер и оставьте номер телефона.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
- -1-Просторный дом
- -2-Мастер-спальня
- -3-Техпомещения
- -4-Террасы и веранды
Двухэтажные дома
от Дома. Доступно.
Двухэтажный дом — это уже серьёзный семейный формат, рассчитанный не только на выходные за городом, но и на полноценную постоянную жизнь. Здесь не приходится выбирать между отдельными спальнями, большой гостиной, местами хранения и техническими помещениями: площадь дома позволяет разместить всё необходимое без ощущения тесноты.
Главное отличие таких проектов от домов с мансардой — полноценный второй этаж с высокими прямыми стенами и ровным перекрытием. Скаты кровли не занимают полезное пространство и не мешают расставлять шкафы, кровати и другую мебель. Комнаты имеют привычную геометрию, поэтому использовать их значительно проще.
Планировки серии актуализированы с учётом требований к современному загородному дому в 2026 году. В проектах предусмотрены просторные кухни-гостиные, кладовые рядом с кухней, отдельные котельные, несколько санузлов и удобные лестницы. На первом этаже может находиться дополнительная спальня для гостей или родителей.
На втором этаже размещается приватная часть дома. Помимо детских и обычных спален, в проектах предусмотрены полноценные мастер-спальни со своей гардеробной и отдельным санузлом. Такой дом даёт каждому члену семьи личное пространство, но сохраняет большую общую зону, где удобно собираться вместе.
Главное отличие таких проектов от домов с мансардой — полноценный второй этаж с высокими прямыми стенами и ровным перекрытием. Скаты кровли не занимают полезное пространство и не мешают расставлять шкафы, кровати и другую мебель. Комнаты имеют привычную геометрию, поэтому использовать их значительно проще.
Планировки серии актуализированы с учётом требований к современному загородному дому в 2026 году. В проектах предусмотрены просторные кухни-гостиные, кладовые рядом с кухней, отдельные котельные, несколько санузлов и удобные лестницы. На первом этаже может находиться дополнительная спальня для гостей или родителей.
На втором этаже размещается приватная часть дома. Помимо детских и обычных спален, в проектах предусмотрены полноценные мастер-спальни со своей гардеробной и отдельным санузлом. Такой дом даёт каждому члену семьи личное пространство, но сохраняет большую общую зону, где удобно собираться вместе.
Почему двухэтажный дом может быть доступным по цене
- Компактное пятно застройкиЗначительная жилая площадь распределяется между двумя этажами, поэтому дом занимает меньше места на участке. Это позволяет сохранить территорию для парковки, сада, террасы или отдельной зоны отдыха.
- Рациональная площадь кровлиОдна кровельная конструкция закрывает сразу два жилых этажа. Относительно общей площади дома расход кровельных материалов получается разумнее, чем у большого одноэтажного здания такой же вместительности.
- Единый фундаментВся площадь второго этажа размещается над первым и не требует отдельного расширения фундамента. Это позволяет получить больше жилого пространства без пропорционального увеличения пятна дома и основания.
- Каркасная технологияКаркасный двухэтажный дом не требует массивных каменных стен и чрезмерно тяжёлого фундамента. Конструкция получается тёплой, сравнительно лёгкой и понятной по составу строительных работ.
- Готовые проектыАрхитектура, несущая схема и планировка уже разработаны. Можно выбрать подходящий проект из каталога и не оплачивать создание индивидуального дома полностью с нуля.
Проекты двухэтажных домов
Выберите проект двухэтажного дома по площади, количеству спален, расположению санузлов и составу технических помещений. В серии представлены дома с мастер-спальнями, кладовыми, котельными, террасами и дополнительными комнатами на первом этаже.
Полноценные два этажа для комфортной жизни
В двухэтажном доме оба уровня остаются полноценными жилыми этажами. На втором этаже нет низких участков под скатами кровли, срезанных углов и сложных мест, под которые приходится специально подбирать мебель. Комнаты имеют прямые стены и нормальную высоту, поэтому пространство используется полностью.
Это особенно важно в спальнях. Возле стены можно поставить высокий шкаф, организовать гардеробную, рабочее место или дополнительную систему хранения. Интерьер не приходится подстраивать под форму мансарды, а сама комната воспринимается просторнее и спокойнее.
Большие окна дают много естественного света как на первом, так и на втором этаже. На нижнем уровне они раскрывают кухню-гостиную в сторону участка, а наверху делают светлее спальни и семейные комнаты. Дом выглядит основательно, но при этом не становится тяжёлым визуально.
Удобная лестница в таких проектах — не случайно оставленный проход между этажами, а полноценная часть планировки. Для неё предусмотрено нормальное место, комфортная ширина и понятный выход в холл второго этажа. Она не мешает гостиной и не забирает полезную площадь у основных комнат.
Первый этаж можно отдать под активную жизнь семьи: кухню, столовую, гостиную, террасу и гостевую спальню. Второй становится тихой личной зоной. Такое разделение особенно удобно, когда в доме живут родители, дети и периодически остаются гости.
Это особенно важно в спальнях. Возле стены можно поставить высокий шкаф, организовать гардеробную, рабочее место или дополнительную систему хранения. Интерьер не приходится подстраивать под форму мансарды, а сама комната воспринимается просторнее и спокойнее.
Большие окна дают много естественного света как на первом, так и на втором этаже. На нижнем уровне они раскрывают кухню-гостиную в сторону участка, а наверху делают светлее спальни и семейные комнаты. Дом выглядит основательно, но при этом не становится тяжёлым визуально.
Удобная лестница в таких проектах — не случайно оставленный проход между этажами, а полноценная часть планировки. Для неё предусмотрено нормальное место, комфортная ширина и понятный выход в холл второго этажа. Она не мешает гостиной и не забирает полезную площадь у основных комнат.
Первый этаж можно отдать под активную жизнь семьи: кухню, столовую, гостиную, террасу и гостевую спальню. Второй становится тихой личной зоной. Такое разделение особенно удобно, когда в доме живут родители, дети и периодически остаются гости.
Материалы и конструкция двухэтажного дома
- Усиленный силовой каркасОсновой дома служит каркас из сухой строганой доски. Конструкция рассчитывается с учётом двух жилых этажей, межэтажного перекрытия, кровельной нагрузки и постоянного использования дома.
- Тёплый контурВ базовой конструкции используется утепление пола и кровли 200 мм, стен — 150 мм. При необходимости толщину теплоизоляции можно увеличить под выбранный режим проживания.
- Сухая строганая доскаДля силового каркаса используется сухая строганая доска. Она имеет более стабильную геометрию, меньше подвержена усадке и деформации, поэтому стены, перекрытия и кровля сохраняют правильную форму после сборки дома.
- Кровля Grand LineДля кровли применяется металл Grand Line с матовым текстурированным покрытием Drap. В зависимости от архитектуры проекта используется металлочерепица или профилированный лист.
- Большие окна VEKAВ домах устанавливаются пластиковые окна VEKA. Крупные оконные проёмы делают помещения светлее, а при желании белые рамы можно заменить окнами с ламинацией в графитовом оттенке.
- Современный фасадСветлая фасадная отделка сочетается с графитовой кровлей, окнами и декоративными элементами. Такое решение делает большой дом визуально аккуратным и подходит как для классической, так и для современной архитектуры.
Вопросы о двухэтажных домах
У второго этажа прямые стены и ровное перекрытие по всей площади. Скаты кровли не уменьшают комнаты и не мешают устанавливать высокие шкафы, кровати, рабочие столы и другую мебель.
Она может стать комнатой для родителей, гостей или человека, которому неудобно постоянно пользоваться лестницей. При необходимости её также можно использовать как кабинет или тихую комнату для работы.
В проектах лестница является полноценной частью планировки. Для неё предусматривается достаточно места, удобный подъём и нормальный выход в холл второго этажа без прохода через спальни.
Мастер-спальня объединяет основную спальню владельцев дома, личную гардеробную и отдельный санузел. Это создаёт приватную зону, которой не нужно делиться с остальными комнатами.
В ней удобно хранить продукты, бытовую технику, посуду и хозяйственные принадлежности. Кухня остаётся свободнее, а необходимые вещи находятся рядом и не создают хаоса в кухне-гостиной.
Для постоянного проживания удобно иметь санузел на каждом этаже. В более просторных проектах дополнительно предусматривается отдельный санузел при мастер-спальне.
Изменения обсуждаются до начала строительства. Можно рассмотреть перенос ненесущих перегородок, дверных проёмов и отдельных помещений, если это не нарушает конструкцию и инженерную логику дома.
Да, такие решения можно связать с архитектурой выбранного проекта. Террасу обычно располагают возле кухни-гостиной, а навес — со стороны въезда на участок.
Получить смету по проекту
Отправим подробную смету, комплектацию и дополнительные изображения проекта. Выберите удобный мессенджер и оставьте номер телефона.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.